Имущественный вычет
Рассчитайте возврат налога за покупку квартиры, дома или комнаты, а также за проценты по ипотеке.
Цена объекта по договору купли-продажи или ДДУ.
Только фактически уплаченные банку проценты (не сумма кредита).
Бессрочно: Если вы не использовали вычет полностью, его остаток можно перенести на покупку следующего объекта.
Ипотека: Вычет по процентам можно получить только по одному объекту недвижимости в жизни.
Кто может получить?
- ✓ Вы купили жилье в РФ (квартира, дом, участок)
- ✓ Вы являетесь налоговым резидентом РФ
- ✓ Вы работаете официально и платите НДФЛ 13% или 15%
- ✓ Ранее вы не исчерпали свой лимит вычета (2 млн руб)
Основные документы
Для оформления понадобятся: выписка из ЕГРН (или акт приема-передачи для ДДУ), договор купли-продажи и документы, подтверждающие расходы (чеки, расписки, платежки).
Частые вопросы
Если квартира куплена в браке?
Оба супруга могут получить вычет в полном объеме (до 2 млн руб каждый), независимо от того, на кого оформлена недвижимость.
Как работает упрощенный вычет?
В 2026 году ФНС сама получает данные от банков. Вам остается только подтвердить предзаполненное заявление в личном кабинете.